Lote/Terreno à venda, 100000m² - Vila Roma

Excelente área industrial à venda, com localização estratégica e alto potencial para grandes empreendimentos, ideal para empresas que buscam facilidade logística, ampla infraestrutura e proximidade com importantes polos industriais e comerciais da região. O imóvel apresenta excelente vocação para implantação de BTS (Built to Suit), condomínio industrial, centro de distribuição, atacadistas, showroom, feirão de veículos, outlet, shopping, faculdades, indústrias de diversos segmentos, conjuntos habitacionais fechados e loteamentos, entre outras possibilidades. A área está inserida em uma região de forte desenvolvimento e expansão, próxima a importantes empresas e polos industriais, como Aisin, Jacuzzi, IBBL, Siadrex, Sumitomo, Nissin Brake, Viscofan e Vuteq Tadano, além de estar ao lado do futuro complexo da Foxconn e próxima ao complexo industrial da Toyota. Também conta com excelente proximidade de condomínios residenciais de alto padrão, como Terras de São José, Parque Itu Chapada e Residencial Una, além das instituições Fatec e Faditu ? Faculdade de Direito. Excelente infraestrutura e logística A localização proporciona acesso facilitado às principais rodovias da região: Rodovia Santos Dumont (Sorocaba/Campinas): aproximadamente 5 km Rodovia Castelo Branco: aproximadamente 7 km Rodovia Marechal Rondon: aproximadamente 8 km Rodovia Raposo Tavares: aproximadamente 15 km Aeroporto Internacional de Viracopos: aproximadamente 35 km A área também está próxima à Rodovia Itu?Sorocaba (SP-79), km 54,5, recentemente duplicada, contando ainda com ciclovia e pista de caminhada, conectando Itu e Sorocaba. O entorno dispõe de importantes recursos de infraestrutura, incluindo tubulação de gás natural em frente à área, coleta de resíduos, transporte coletivo municipal e intermunicipal e fibra óptica, proporcionando condições favoráveis para diferentes projetos empresariais e industriais. Condição comercial: estudam-se propostas para áreas acima de 30.000 m². Áreas de menor dimensão e outras condições comerciais estão disponíveis sob consulta. Uma oportunidade diferenciada para investidores e empresas que buscam localização estratégica, infraestrutura, logística privilegiada e grande potencial de desenvolvimento. Entre em contato com a BWM Imobiliária para consultar disponibilidade, condições e possibilidades de negociação.. ref. 102485 atualizado em 24/08.