Lote/Terreno à venda, 1500m² - Portal Roselândia

Terreno à Venda no Moradas do Sol Portal Roselândia Cotia/SP 1.500 m² Projeto Aprovado Pronto para Construir Oportunidades como esta são cada vez mais raras na região. Localizado no loteamento Moradas do Sol, no Portal Roselândia, este terreno de 1.500 m² reúne metragem diferenciada, infraestrutura já executada e documentação totalmente regularizada. O lote possui excelente posição solar, recebendo sol da manhã e da tarde, além de topografia preparada para construção. Já conta com muro executado, terraplanagem concluída e infraestrutura elétrica e hidráulica instalada, reduzindo tempo e custos para o início da obra. Outro grande diferencial é a documentação completa, incluindo Estudo de Solo, processo de Supressão de Árvores devidamente aprovado e projeto arquitetônico já aprovado, que poderá acompanhar a negociação. Diferenciais do Terreno 1.500 m² de área total Excelente posição solar Terraplanagem concluída Terreno murado Infraestrutura elétrica instalada Infraestrutura hidráulica instalada Projeto arquitetônico aprovado Estudo de solo realizado Processo de supressão de árvores regularizado Documentação apta para financiamento O Loteamento O Moradas do Sol é um loteamento fechado por iniciativa dos moradores, oferecendo controle de acesso por aplicativo, ruas asfaltadas, câmeras de monitoramento e ambiente residencial consolidado. A gestão simplificada e a ausência de estrutura condominial formal proporcionam uma taxa mensal reduzida, tornando o custo de manutenção mais acessível. Infraestrutura do Local Controle de acesso Portaria Portão eletrônico Interfone Câmeras de segurança Ruas asfaltadas Área verde preservada Coleta seletiva de lixo Localização Estratégica Situado em uma das regiões mais valorizadas de Cotia, o imóvel está próximo aos Colégios Viver, Sidarta e Doce Geração, ao Templo Zulai, além de supermercados, padarias, farmácias, academias, restaurantes, postos de combustível, escolas, clínicas, pet shops e diversos serviços essenciais. Conta ainda com fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares e aos principais condomínios da região. Documentação Documentação regularizada Aceita financiamento bancário Entre em contato para mais informações e agende sua visita.