Lote/Terreno à venda, 480m² - Porto das Laranjeiras

CASA TÉRREA EM TERRENO DE 480 M² + POTENCIAL CONSTRUTIVO PARA ATÉ 12 PAVIMENTOS! EXCELENTE oportunidade rara no Porto das Laranjeiras, Rua Capitão Leonardo Graziano, bairro muito valorizado em Araucária. Ideal para quem procura casa térrea está pronta para morar, reformar ou investir, Para construtores, e incorporadores , trata-se de oportunidade excepcional. Destaques do imóvel: Terreno de 480 m² (12x40) 3 dormitórios, sendo 1 suíte Ambiente extra para escritório, closet ou sala íntima Cozinha com móveis planejados Sala de estar e jantar Amplo quintal com excelente aproveitamento Grande diferencial: o imóvel está localizado em Zona Residencial 2 (ZR2), permitindo empreendimentos residenciais, condomínios horizontais e verticais, com potencial construtivo para até 12 pavimentos. Seja para morar, modernizar ou desenvolver um novo empreendimento, este imóvel reúne localização, metragem e enorme potencial de valorização -