Lote/Terreno para alugar, 6664m² - Porto das Laranjeiras

TERRENO INDUSTRIAL PARA LOCAÇÃO BUILT TO SUIT RODOVIA DO XISTO | ARAUCÁRIA/PR - LOCAÇÃO A PARTIR DE R$88.000,00/MÊS Sua empresa escolhe o projeto. O proprietário constrói. Excelente oportunidade para empresas que buscam estrutura industrial sob medida, em localização estratégica na Rodovia do Xisto BR-476, em Araucária/PR. O imóvel será desenvolvido no modelo Built to Suit, permitindo que a construção seja planejada de acordo com as necessidades específicas da empresa, sua operação, logística e padrão construtivo. O valor da locação parte de R$ 88.000,00 mensais, podendo ser ajustado de acordo com o projeto, área construída, padrão da edificação e investimento necessário para a implantação. - Área total do terreno: 6.664,25m² - Área aproximada disponível para construção: 2.900m² - Frente: 50,00m - Lado direito: 149,01m - Lado esquerdo: 127,15m - Fundos: 50,00m - Terreno plano - Frente para a Rodovia do Xisto BR-476 - Zoneamento: EDI Eixo de Desenvolvimento Industrial - Coeficiente básico: 0,5 - Taxa de permeabilidade: 30% BUILT TO SUIT CONSTRUÇÃO SOB MEDIDA - Construção planejada conforme as necessidades da sua empresa; - Projeto desenvolvido de acordo com a atividade e operação do locatário; - Área construída aproximada de 2.900 m², podendo ser ajustada conforme o projeto; - Possibilidade de adequação da estrutura às necessidades operacionais e logísticas; - Contrato de locação com prazo mínimo de 20 anos; - Valor da locação definido conforme o projeto e o investimento necessário para a construção. LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA Localizado às margens da Rodovia do Xisto BR-476, o imóvel oferece excelente acesso, visibilidade e potencial logístico, sendo uma alternativa estratégica para empresas que necessitam de localização privilegiada para suas operações. Ideal para: - Indústrias; - Centros de distribuição; - Operações logísticas; - Transportadoras; - Depósitos e centros de armazenagem; - Empresas que necessitam de estrutura personalizada. Uma oportunidade para sua empresa ocupar um imóvel projetado especificamente para a sua operação, sem precisar adaptar uma estrutura existente. Entre em contato para apresentar seu projeto e conhecer as possibilidades de implantação. Whats Imobiliária Doci, Lutando Pelo seu Sonho. -