Lote/Terreno à venda, 410m² - Porto das Pedras

O imóvel está localizado no bairro Porto das Pedras tem ## 📈 OPORTUNIDADE | Lote Espaçoso no Porto das Pedras, Aparecida de Goiânia Se você busca o lugar ideal para construir o seu projeto ou um investimento sólido com alto potencial de valorização, este lote é a escolha certa! Localizado em uma **região em pleno desenvolvimento e modernização**, o Loteamento Porto das Pedras se destaca pela conectividade e infraestrutura em expansão. --- ### 📍 Localização & Infraestrutura da Região * **Bairro Consolidado e em Expansão:** Próximo a setores dinâmicos como o *Parque Veiga Jardim*, *Parque das Nações* e *Morada dos Pássaros*. * **Mobilidade Facilitada:** Região beneficiada pelas obras dos novos **Eixos Leste-Oeste** e pontes de interligação interbairros, garantindo acesso rápido à Avenida das Nações, eixos comerciais e facilidade de deslocamento. * **Comodidade e Saúde:** Próximo a comércios locais, escolas e com a conveniência de estar na região da **UPA (Unidade de Pronto Atendimento) do bairro**. * **Infraestrutura Pronta:** Ruas pavimentadas, rede de água, energia elétrica e iluminação pública. --- ### 📐 Características do Imóvel * **Endereço:** Rua R-12, Loteamento Porto das Pedras, Aparecida de Goiânia - GO 🇧🇷 * **Área Total:** $409,85 \text{ m}^2$ *(Excelente tamanho acima da média da região!)* * **Frente:** $12,22 \text{ m}$ (Ótimo recuo visual) * **Fundo:** $13,11 \text{ m}$ * **Laterais:** $30,00 \text{ m}$ * **Topografia:** Terreno plano, ideal para otimizar custos de fundação e construção. --- ### 💰 Condições Comerciais Únicas * **Valor do Investimento:** R$ 130.000,00 💵 * *(Excelente custo-benefício por m² para a região atual!)* --- ### 🎯 Por que investir neste lote? 1. **Dimensões Diferenciadas:** Com mais de $400\text{ m}^2$, o terreno permite projetos residenciais ousados (como uma casa ampla com área de lazer completa) ou até mesmo a construção de imóveis para renda (geminadas). 2. **Vetor de Crescimento:** Aparecida de Goiânia recebe investimentos constantes em infraestrutura viária e urbanização, o que reflete diretamente na valorização do seu patrimônio. 3. **Pronto para Construir:** Documentação regularizada e infraestrutura básica disponível. --- ✨ **Não deixe essa oportunidade passar!** Terrenos com essa metragem e valor competitivo estão cada vez mais raros na região. 📞 **Entre em contato agora mesmo para mais informações, simulações e agendamento de visitas!**410 metros quadrados