Lote/Terreno à venda, 600m² - Porto de Sauípe

TERRENO COMERCIAL EM PORTO DE SAUÍPE – VENDA | LOCAÇÃO | PERMUTA Excelente oportunidade para investimento ou implantação de grandes negócios em Porto de Sauípe – Canoas, em localização estratégica e de alto potencial de valorização. Terreno totalmente plano, nascente, à beira do asfalto e em frente a condomínio de alto padrão em formação, com fácil acesso à Linha Verde. 📐 OPÇÕES DE ÁREA DISPONÍVEIS: 🔹 20 x 30 m | 600 m² Venda: R$ 350.000,00 Locação: R$ 5.000,00 / mês 🔹 40 x 30 m | 1.200 m² Venda: R$ 700.000,00 Locação: R$ 10.000,00 / mês 🔹 60 x 30 m | 1.800 m² Venda: R$ 1.050.000,00 Locação: R$ 15.000,00 / mês ➡️ Estuda propostas, permuta e diferentes possibilidades de negociação. 🏗 DIFERENCIAIS DO IMÓVEL: Terreno comercial Totalmente plano Nascente Frente para o asfalto Em frente a condomínio residencial de alto padrão Próximo à via principal da Linha Verde Região em constante crescimento e valorização 💼 USOS IDEAIS: Supermercado Posto de combustível Loja de material de construção Galpão logístico Hotel ou motel Centro comercial Empreendimento residencial (condomínio fechado, casas ou village) Outros projetos comerciais ou mistos 📑 DOCUMENTAÇÃO: 100% regularizada Escriturado e registrado no Cartório de Imóveis da Comarca de Entre Rios – BA Cadastro e IPTU em dia 📞 Entre em contato para mais informações, propostas ou agendamento de visita.Uma oportunidade única para quem busca visibilidade, fluxo e retorno garantido em uma das regiões que mais crescem no Litoral Norte da Bahia.