Lote/Terreno à venda, 273204m²

Área de 11,28 alqueires na Rodovia Castelo Branco, com localização estratégica e grande potencial para empreendimentos. O terreno possui 273.204 m² (27,204 ha / 11,28 alqueires) e conta com 232 metros de frente para a Rodovia Presidente Castelo Branco, sentido interior, quase em frente à Toyota.Localizado a apenas 10 km de Sorocaba, 16 km de Porto Feliz, 21 km de Boituva, 38 km de Itu e 95 km de São Paulo, com fácil acesso e apenas 45 minutos da capital. Além disso, está a 15 minutos do Shopping Cidade Sorocaba, tornando-se um ponto estratégico para diversos tipos de empreendimentos.O imóvel abrigava um antigo haras desativado e é ideal para desenvolvimento de condomínios residenciais, postos de gasolina, galpões ou fornecedores da Toyota. A documentação está 100% regularizada, garantindo segurança na negociação.A propriedade conta com uma ampla casa sede, composta por 5 dormitórios, sendo 4 suítes, além de salão de jogos, churrasqueira e piscina. A infraestrutura também inclui um pomar com mas ou menos 300 pés de lichia e 300 de manga, além de nascentes e recursos hídricos, como um poço semi-artesiano, dois poços comuns e uma caixa dágua com capacidade para 40 mil litros.Para suporte operacional, há duas casas de caseiro, barracão para implementos, mais um salão e garantindo funcionalidade para diversas finalidades. Trata-se de uma excelente oportunidade para investidores e empreendedores que buscam uma área estratégica e versátil.As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. -