Lote/Terreno à venda, 3754m² - Posse

Terreno de 3.754 m² à venda no Condomínio Terras Altas, em Pedro do Rio, Petrópolis. Lote com leve aclive, excelente incidência solar e vista panorâmica permanente para as montanhas de Areal e Pedro do Rio. Localização estratégica a 3,7 km da BR-040, com fácil acesso a Itaipava e aos serviços locais da região. Características do Terreno: Área total: 3.754 m² Topografia: Leve aclive (favorece drenagem natural e destaca o projeto arquitetônico) Orientação solar: Excelente incidência de luz natural ao longo do dia Vista: Panorâmica e permanente para a cadeia de montanhas Documentação: Aceita financiamento bancário Infraestrutura do Condomínio Terras Altas: Portaria e segurança 24 horas Ruas pavimentadas e paisagismo nas áreas comuns Rede de água, energia elétrica e internet via fibra óptica Centro de treinamento hípico integrado ao condomínio Localização e Conveniência: Acesso pavimentado até a entrada do condomínio Distância de 3,7 km da BR-040 (facilidade de deslocamento para o Rio de Janeiro ou Juiz de Fora) Proximidade ao comércio e serviços de Pedro do Rio e ao polo gastronômico de Itaipava Atendimento por serviços de entrega (iFood e Mercado Livre) no local