Lote/Terreno à venda, 203m² - Posse

Encontrar um lote que reúna topografia plana e insolação constante é um dos fatores mais determinantes para quem busca conforto térmico na serra. Esta propriedade conta com uma área total de 364,40 m², sendo 203 m² inteiramente planos e livres para construção, permitindo um projeto arquitetônico funcional, sem necessidade de grandes intervenções no solo e com excelente incidência de sol ao longo de todo o dia. O terreno ocupa uma posição estratégica na parte baixa do condomínio, garantindo acesso rápido tanto à portaria quanto às instalações de lazer, o que facilita os deslocamentos internos no dia a dia. O empreendimento, recém-entregue, é cercado pela vegetação nativa de Teresópolis e planejado para um número reduzido de moradores, com apenas 52 lotes residenciais e residências de alto padrão construtivo. O projeto urbanístico adota casas sem portões frontais e toda a rede de cabeamento é subterrânea, preservando a vista para as montanhas sem interferências visuais e valorizando as áreas verdes. A infraestrutura atende com discrição às demandas de conveniência, segurança e convivência. O controle de acesso funciona com portaria 24 horas e sistema integrado de monitoramento por câmeras, enquanto as áreas comuns reúnem piscina, sauna, academia equipada, quadra poliesportiva, salão de festas, espaço gourmet, além de parquinho externo e brinquedoteca coberta. Uma opção pronta para edificar, combinando a privacidade típica da Região Serrana com a praticidade de um condomínio estruturado. Agende um horário para conhecer a topografia, a orientação solar e a vizinhança do local. -