Lote/Terreno à venda, 1500m² - Praia da Boracéia

OPORTUNIDADE ÚNICA PARA INVESTIDORES - TERRENO FRENTE AO MAR EM BORACEIA, SÃO SEBASTIÃO Ativo imobiliário raro no litoral paulista, ideal para investidores que buscam segurança patrimonial, geração de renda e forte potencial de valorização. Localização Estratégica Imóvel localizado em Boraceia, uma das regiões que mais cresce no litoral paulista em termos de turismo e desenvolvimento imobiliário. Com fluxo constante de visitantes ao longo do ano e alta demanda por hospedagem, gastronomia e lazer, a região apresenta excelente liquidez e grande potencial para exploração turística. A combinação de frente ao mar + área consolidada torna este terreno um produto escasso no mercado, altamente desejado por investidores e empreendedores do setor. Características do Imóvel: - Terreno frente ao mar - Área aproximada de 1.500 m² - Topografia plana, ideal para novos projetos e com menor custo de construção - Acesso direto à praia - Vista permanente para o mar - Área construída de aproximadamente 262 m², composta por estrutura de lazer com piscina e quiosque Versatilidade de Uso Uso Residencial - Casa de veraneio exclusiva frente ao mar - Espaço ideal para lazer familiar e temporadas - Possibilidade de ampliação ou desenvolvimento de projeto arquitetônico personalizado Uso Comercial / Turístico - Pousada ou hotel boutique - Chalés ou cabanas independentes - Locação por temporada (Airbnb e similares) - Restaurante, beach lounge ou espaço para eventos - Projeto turístico sustentável ou empreendimento de alto padrão A localização privilegiada proporciona alto apelo comercial e potencial elevado de ocupação em projetos turísticos. Benefícios ao Investidor - Ativo frente ao mar (produto escasso no mercado) - Potencial de geração de renda imediata - Estrutura existente que reduz investimento inicial - Excelente perspectiva de valorização patrimonial - Possibilidade de diversos modelos de exploração econômica R$ 3.300.000,00 Proprietários abertos à análise de propostas. Entre em contato para mais informações Oportunidade ideal para investidores que buscam localização premium e retorno consistente no litoral paulista. Código do Imóvel: 344 (*) (*) Importante informar o código do imóvel CRECI: 44.936-J