Lote/Terreno à venda, 3013m² - Praia da Ferrugem

Terreno exclusivo à venda na Praia da Ferrugem, em Garopaba, ideal para quem busca construir com vista privilegiada em uma das regiões mais desejadas do litoral catarinense. Com 3.013,10m² de área total, o imóvel oferece dimensões generosas e excelente potencial para projetos arquitetônicos que valorizem a integração com a natureza. O grande destaque é a vista para a lagoa da Ferrugem, proporcionando um cenário único, com tranquilidade, privacidade e contato direto com o ambiente natural. O terreno conta com uma Área de Preservação Permanente (APP) em sua parte central, conforme levantamento planimétrico, o que garante maior privacidade, preservação da paisagem e valorização ambiental do imóvel, mantendo uma área verde permanente no entorno da construção. A área edificável possui viabilidade de construção, permitindo o desenvolvimento de um projeto residencial com excelente aproveitamento do terreno. O acesso é facilitado, com água e energia disponíveis em frente ao lote, trazendo praticidade para iniciar a construção. Diferenciais do imóvel: •3.013m² de área total •Vista privilegiada para a lagoa da Ferrugem •Região valorizada e exclusiva •Área verde preservada (APP) •Viabilidade de construção •Água e energia disponíveis •Excelente potencial para projeto de alto padrão Situação do imóvel: Posse regularizada, com cadastro imobiliário ativo e IPTU em dia. Uma oportunidade única para quem busca um terreno diferenciado, com vista e integração total com a natureza em Garopaba. Entre em contato e agende sua visita. Chave do anúncio: kg5291mtX3yoPSWF