Lote/Terreno à venda, 1717m² - Praia de Pipa

DIRETO COM O PROPRIETARIO -TERRENO À VENDA EM PRAIA DA PIPA 1.717 m² em localização privilegiada, a aproximadamente 800 metros do mar Oportunidade para investimento em um dos destinos mais desejados do litoral do Rio Grande do Norte. Terreno com 1.717 m², localizado na Rua das Gameleiras, em Praia da Pipa – RN, uma região tranquila, arborizada e valorizada, próxima à Reserva Natural da Pipa e a aproximadamente1km do mar. A área está inserida em uma região com casas de alto padrão, pousadas e empreendimentos voltados ao turismo, proporcionando excelente potencial para desenvolvimento de um projeto residencial ou de hospedagem. 📍 LOCALIZAÇÃO Rua das Gameleiras – Praia da Pipa/RN Aproximadamente 800 m do mar Próximo à Reserva Natural da Pipa Rua tranquila e arborizada Região residencial e turística Próximo à Delegacia da Polícia Civil Vizinhança com casas e pousadas de alto padrão Calçada Água canalizada 🏡 POTENCIAL CONSTRUTIVO O terreno possui coeficiente de construção de aproximadamente 40%, permitindo uma área construída de cerca de 670 m², conforme os parâmetros informados para o imóvel. A configuração e a vegetação natural da área favorecem um projeto que aproveite as árvores existentes, criando uma experiência diferenciada e integrada à natureza. 💡 IDEAL PARA INVESTIMENTO Excelente oportunidade para desenvolver: • Chalés para aluguel de temporada • A-Frames em meio às árvores • Pousada boutique • Casas ou studios para locação • Unidades voltadas para nômades digitais • Imóveis para moradores ou segunda residência • Projeto de hospedagem com foco em experiências de natureza e privacidade • Autissima rentabilidade e rapido payback A localização permite pensar em um empreendimento com poucas unidades, maior privacidade e forte apelo visual — aproveitando a atmosfera natural característica de Pipa. •Escritura Publica. O terreno encontra-se no meu nome e pronto para fazer transferência de propriedade sem nenhuma pendencia judicial. • Possui Certidao de uso e ocupacao do solo • Possui documento de topografia 💰 VALOR DE VENDA R$ 545.000 ➡️ Aproximadamente R$ 300/m² Valor bem abaixo do mercado de Pipa! Uma oportunidade para quem busca adquirir uma área ampla em uma localização estratégica de Pipa, com possibilidade de desenvolver um projeto próprio e explorar o potencial turístico e imobiliário da região. 📞 MOTIVO DA VENDA Venda motivada por necessidade de tratamento de saúde na família. Interessados podem entrar em contato para mais informações, localização e negociação.