Lote/Terreno à venda, 4375m² - Praia de São Miguel

TERRENO COM 4.375 M² METROS DO MAR | SÃO MIGUEL PENHA/SC Distância da praia: 300 metros. Uma grande área próxima à praia e cercada pela natureza, com potencial para projetos turísticos, gastronômicos e de hospedagem. Uma oportunidade para quem procura área, localização e possibilidades de desenvolvimento em uma região próxima ao mar em Penha. Localizado na Praia de São Miguel, a aproximadamente 300 metros da praia, o terreno possui 4.375 m² e características que permitem estudar diferentes projetos voltados ao turismo, lazer, gastronomia e hospedagem, sempre condicionados à aprovação e à legislação vigente. CARACTERÍSTICAS DA ÁREA 4.375 m² de terreno Região com presença de natureza nativa Coeficiente de aproveitamento informado: 1,0 Taxa mínima de permeabilidade: 20% Indicação preliminar de até 03 pavimentos Altura máxima informada de 13 metros Parâmetros baseados em viabilidade prévia informada do Município de Penha Considerando apenas o coeficiente informado de 1,0, o potencial teórico corresponderia a até 4.375 m² de área computável, mas a capacidade efetiva de construção depende de todos os demais parâmetros urbanísticos, ambientais, recuos, ocupação, usos permitidos e aprovação dos órgãos competentes. UM TERRENO, DIFERENTES POSSIBILIDADES Pela dimensão da área e proximidade com a praia, o imóvel permite estudar projetos como pousada ou hospedagem, centro de eventos, empreendimento gastronômico ou restaurante temático, unidades destinadas à locação de temporada ou outras propostas turísticas e comerciais compatíveis com o zoneamento. A combinação entre praia + natureza + ampla metragem pode ser especialmente interessante para um projeto que transforme o próprio terreno em uma experiência. Praia de São Miguel | Penha SC 4.375 m² de área Valor negociável Não é apenas uma grande área próxima ao mar. É um terreno onde turismo, natureza e desenvolvimento podem fazer parte do mesmo projeto. INVESTIMENTO R$ 1.790.000,00 (Valor e condições sujeitos a alteração/reajuste sem aviso prévio). Consulte disponibilidade e condições atualizadas. -