Lote/Terreno à venda, 8577m² - Praia do Rosa

Terreno de Alto Padrão com Vista Panorâmica à Venda em Praia do Rosa, Garopaba - Terreno de 10.546 m² à Beira da Lagoa: Exclusividade e Natureza. Esta é uma excelente oportunidade imobiliária para investidores que buscam um imóvel exclusivo com alto potencial construtivo e valorização garantida. Com uma área total de 10.546 m² e área privativa aproximada de 8.500 m², o terreno possui geometria regular de formato alongado, apresentando 36 metros de testada principal (frente) por 230 metros de extensão nas laterais. A grande vantagem para quem deseja residir ou desenvolver um projeto no local é a sua belíssima área verde preservada, ideal para paisagismo integrado e projetos náuticos privativos. Toda a extensão da propriedade oferece uma vista panorâmica definitiva e indevassável da água, coroada por um pôr do sol espetacular que valoriza significativamente o metro quadrado da região. O imóvel está estrategicamente situado no bairro Mirim, uma região em franca expansão que equilibra perfeitamente a calmaria residencial com conveniências urbanas essenciais. A localidade conta com mercados, comércios de bairro e fácil acesso rodoviário, atraindo moradores que valorizam a qualidade de vida. A orla da Lagoa do Mirim é amplamente conhecida pela prática de esportes aquáticos e náuticos, como Stand Up Paddle (SUP), caiaque, windsurf, jet ski e pesca artesanal, além de ciclovias e trilhas ecológicas para caminhadas ao ar livre. O bairro também sedia eventos comunitários e esportivos sazonais que movimentam o turismo sustentável na região. A cidade de Imbituba, em Santa Catarina, é um dos refúgios litorâneos mais seguros, tranquilos e cobiçados do Sul do Brasil. Reconhecida internacionalmente por suas belezas naturais preservadas ? incluindo praias de águas limpas, dunas e lagoas exuberantes a cidade atrai quem busca fugir do caos dos grandes centros urbanos sem abrir mão da infraestrutura. Imbituba oferece excelentes índices de segurança pública, preservação ambiental rigorosa e uma atmosfera pacífica, consolidando-se tanto como um destino de veraneio de alto padrão quanto como um local perfeito para moradia de longo prazo. Para garantir a total segurança da sua transação imobiliária, conte com a Auxiliadora Predial. Com uma sólida trajetória de 94 anos de história no mercado imobiliário, nossa marca é sinônimo de credibilidade e confiança em todo o Sul do país. Oferecemos um atendimento personalizado especializado na captação de grandes áreas, além de um completo e rigoroso auxílio jurídico que acompanha você desde a análise documental do imóvel até a assinatura da escritura pública, mitigando qualquer risco no seu investimento. Não perca a chance de conhecer de perto este cenário paradisíaco e tirar o seu projeto imobiliário do papel. Entre em contato agora mesmo com a nossa equipe de atendimento para agendar a sua visita exclusiva. VALORES E INFORMAÇÕES PODEM SOFRER ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO. CONSULTE O CORRETOR RESPONSAVEL.