Lote/Terreno à venda, 378m² - Priscila Dultra

A oportunidade mais inteligente e veloz da Avenida Priscila Dutra. Apresentamos este lote exclusivo de 378,30m² (12m de frente por 31,47m de extensão) no cobiçado Condomínio Villamarine, localizado no ponto mais valorizado de Vilas do Atlântico, Lauro de Freitas-BA. Um ativo de alto padrão, ideal tanto para quem deseja construir a casa dos sonhos imediatamente quanto para investidores focados em construção para revenda de alta lucratividade. O grande diferencial estratégico: Este lote já é entregue com um projeto arquitetônico completo e assinado pelo renomado escritório Pinheiro & Martinez, com todas as licenças, aprovações e o alvará de construção emitido. O que isso significa para o seu bolso e cronograma? - Economia de Tempo: Você pula a etapa burocrática e economiza de 6 a 9 meses de espera por aprovações municipais. O início da obra é imediato. - Economia Financeira: Zero custos com novos projetos arquitetônicos e taxas de licenciamento. - Benefício Fiscal: O IPTU usufrui da redução legal em Lauro de Freitas. Nota: As imagens do anúncio incluem as projeções em 3D do projeto assinado. Detalhes técnicos e plantas serão disponibilizados para reais interessados durante a reunião. INFRAESTRUTURA PREMIUM DO CONDOMINIO VILLAMARINE: Um dos residenciais mais modernos, seguros e estruturados da região, com fiação totalmente subterrânea (estética limpa e sofisticada): - Piscina com raia semiolímpica e piscina infantil. - Quiosque gourmet com churrasqueira e salão de festas decorado. - Academia de alta performance, salão de jogos e espaço coworking estruturado. - Quadra poliesportiva tamanho oficial, brinquedoteca e parque infantil com pista de velotrol. - Portaria com segurança armada 24h e ampla oferta de vagas internas para visitantes. DADOS DO INVESTIMENTO: - Valor do Lote + Projeto Aprovado: R$ 790.000,00 - Taxa de Condomínio: R$ 1.100,00 - IPTU Anual: R$ 3.500,00 (Já com a taxa reduzida) Um produto escasso, com preço competitivo e alta liquidez no mercado de alto padrão. Disponível com exclusividade RE/MAX. Entre em contato para avaliar o projeto e garantir este ativo antes que o mercado o absorva.