Lote/Terreno à venda, 7315m² - Putim

VENDA | ÁREA COMERCIAL | PUTIM | SÃO JOSÉ DOS CAMPOS/SP A Imobiliária Salzano Imóveis apresenta uma excelente oportunidade para investidores e empresas que buscam uma área comercial estratégica em São José dos Campos. Com aproximadamente 7.315 m² de área total, o imóvel possui localização privilegiada no bairro Putim, entre a Praça do Putim e a Fundás, com acesso facilitado às principais regiões da cidade. A área conta com aproximadamente 57 metros de frente para a Avenida Rodolfo Castelli e 122 metros nas laterais, apresentando topografia plana com pequeno aclive. O imóvel possui escritura registrada no Cartório de Registro de Imóveis, garantindo segurança na negociação. Sua localização é um dos grandes diferenciais, estando a aproximadamente 9 km da Rodovia Presidente Dutra e 3 km da Rodovia dos Tamoios, além de contar com fácil ligação para diversas regiões através da Via Cambuí, importante obra viária de São José dos Campos. Com característica comercial, a área possui grande potencial para atividades do ramo alimentício, especialmente supermercados de médio porte, devido à alta demanda da região e à ausência de empreendimentos semelhantes nas proximidades. O entorno conta com diversos bairros residenciais das classes C e B, além de novos condomínios residenciais de médio e alto padrão. O imóvel não permite empreendimentos residenciais. Uma excelente oportunidade para empresas e investidores que buscam um endereço estratégico, com grande potencial comercial e valorização em uma das regiões que mais se desenvolvem em São José dos Campos. Para mais informações, entre em contato com a Imobiliária Salzano Imóveis: -