Lotes/Terrenos para venda - Putim

🏡 Terreno em loteamento fechado com projeto completo e pronto para construir – Mirante Cambuí, São José dos Campos-SP Terreno à venda de 250 m², com projeto arquitetônico completo e documentação totalmente regularizada, localizado no loteamento Mirante Cambuí, em São José dos Campos – SP. ✨ Terreno em excelente localização, vista privilegiada, com declive e próximo à portaria. Em um dos loteamentos que mais se valorizam na cidade, que contará com lazer completo! 📐 O terreno conta com: ✅ Projeto arquitetônico completo (com 233 m² de área construída + 20 m² de piscina) ✅ Projeto estrutural e de fundações ✅ Projeto planialtimétrico ✅ Sondagem do solo ✅ Matrícula individual, escritura e registro ✅ Liberado para construir 💡 Detalhes do projeto arquitetônico Área total construída: 233 m² + piscina de 20 m² Pavimento superior: 1 suíte máster com closet, sacada e banheiro 2 quartos com sacada 1 banheiro social Pavimento térreo: Home office (ou quarto de hóspedes) Banheiro Cozinha com ilha integrada à sala de jantar e estar (pé-direito duplo) Espaço gourmet com churrasqueira Lavanderia com acesso independente Banheiro externo para piscina Garagem para 2 carros Piscina com ≈20 m² 🏘️ Sobre o condomínio Mirante Cambuí Condomínio mensal estimado: R$ 350,00 -> Após a entrega do condomínio IPTU atual +- R$ 900,00/ ano Contará com infraestrutura completa de lazer: 2 clubes com piscinas, quadras, academia, salão de festas, coworking, praças e pista de caminhada -> A ser construído Segurança 24h, com controle de acesso e monitoramento -> Loteamento em fase de fechamento O Mirante Cambuí possui 380 lotes, com mais de 35.000 m² de área de lazer e 106.000 m² de área verde. 📍 Localização Localização privilegiada, com acesso fácil e rápido: - Às margens da Via Cambuí, com acesso direto à Rodovia dos Tamoios e à Via Dutra - 5 min do CenterVale Shopping - 8 min do Centro - 10 min do Shopping Colinas - Próximo à Embraer, Aeroporto, Anel Viário e principais empresas da região 📲 AGENDE SUA VISITA AGORA MESMO! Corretora Márcia Valéria 📞 1 2 9 8 1 5 2 3 9 2 2 🏢 Grothe & Lima Imóveis 📌 CRECI 323735-F TE3803