Lote/Terreno à venda, 285m² - Residencial Cambuí

Terreno em loteamento fechado com projeto completo e pronto para construir Mirante Cambuí, São José dos Campos-SP Terreno à venda de 250 m², com projeto arquitetônico completo e documentação totalmente regularizada, localizado no loteamento Mirante Cambuí, em São José dos Campos SP. Terreno em excelente localização, vista privilegiada, com declive e próximo à portaria. Em um dos loteamentos que mais se valorizam na cidade, que contará com lazer completo! O terreno conta com: Projeto arquitetônico completo (com 233 m² de área construída + 20 m² de piscina) Projeto estrutural e de fundações Projeto planialtimétrico Sondagem do solo Matrícula individual, escritura e registro Liberado para construir Sobre o condomínio Mirante Cambuí Condomínio mensal estimado: R$ 350,00 -> Após a entrega do condomínio IPTU atual +- R$ 900,00/ ano Contará com infraestrutura completa de lazer: 2 clubes com piscinas, quadras, academia, salão de festas, coworking, praças e pista de caminhada -> A ser construído Segurança 24h, com controle de acesso e monitoramento -> Loteamento em fase de fechamento O Mirante Cambuí possui 380 lotes, com mais de 35.000 m² de área de lazer e 106.000 m² de área verde. Localização: Localização privilegiada, com acesso fácil e rápido: - Às margens da Via Cambuí, com acesso direto à Rodovia dos Tamoios e à Via Dutra - 5 min do CenterVale Shopping - 8 min do Centro - 10 min do Shopping Colinas - Próximo à Embraer, Aeroporto, Anel Viário e principais empresas da região -