Lote/Terreno à venda, 44000m² - Quarenta Horas (Coqueiro)

Área de 44.000 m² à venda em Belém, próxima ao Assaí da Avenida Independência, com documentação informada como regularizada, registro em conformidade e plano altimétrico disponível. O terreno possui testada ampla, conforme informado, e dimensões que permitem sua avaliação para projetos imobiliários, comerciais, empresariais e logísticos de médio e grande porte. Com 44.000 m² de área total, o imóvel oferece espaço para planejamento de empreendimentos com diferentes configurações. A documentação é um dos principais atributos apresentados: segundo as informações fornecidas, a área está legalizada, possui registro regularizado e conta com plano altimétrico disponível, elementos relevantes para análises técnicas e estudos destinados ao desenvolvimento de futuros projetos. O terreno possui testada considerada ampla e está localizado em avenida de grande circulação, tendo a Avenida Independência e o Assaí como referências de localização. Essas características podem ser consideradas no planejamento de empreendimentos que necessitem de área para implantação de estruturas, acessos e circulação interna, sempre de acordo com as condições efetivas do terreno e as exigências urbanísticas aplicáveis. Pelas dimensões e características informadas, os 44.000 m² podem ser avaliados para incorporação imobiliária, condomínios residenciais, empreendimentos comerciais, condomínios logísticos, centros de distribuição, atacarejos, galpões, operações varejistas, centros empresariais e atividades industriais leves. A implantação de qualquer atividade está condicionada à análise de viabilidade, parâmetros de uso e ocupação do solo, licenciamento e demais autorizações necessárias. A localização em Belém, próxima ao eixo da Avenida Independência, complementa o perfil da área para incorporadoras, construtoras e empresas que procuram terrenos de maior dimensão para desenvolvimento de novos projetos. Valor de venda: R$ 17.000.000,00. Para informações técnicas, documentação e agendamento de visita, fale com a Salomão Mendes Imóveis: WhatsApp: Telefone: CRECI J900-12. Detalhes do imóvel Tipo: terreno/área para desenvolvimento Finalidade: venda Área total: 44.000 m² Localização: Belém, Pará Referência informada: proximidades do Assaí da Avenida Independência Testada ampla, conforme informado Área informada como legalizada Registro informado como regularizado Plano altimétrico disponível Possibilidade de avaliação para incorporação imobiliária Possibilidade de avaliação para projetos residenciais e comerciais Possibilidade de avaliação para condomínios logísticos Possibilidade de avaliação para centros de distribuição e galpões Possibilidade de avaliação para atacarejos e grandes operações varejistas Possibilidade de avaliação para centros empresariais Valor de venda: R$ 17.000.000,00 Comércio e serviços próximos O Assaí localizado no eixo da Avenida Independência foi fornecido como principal referência comercial próxima à área. Transporte e lazer A Avenida I...