Lote/Terreno à venda, 4899m² - Quarta Parada

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento imobiliário em uma das regiões mais estratégicas da Zona Leste de São Paulo: o bairro do Tatuapé. O terreno possui 6.456 m², área construída de 4.899 m², frente de 213,77 m distribuídos em seis matrículas independentes, todas regularizadas e devidamente registradas no cartório competente. A área, anteriormente ocupada pelas casas de show Cabral e, mais recentemente, Bulls, está classificada sob o zoneamento ZEU (Zona Eixo de Estruturação Urbana) - permitindo o desenvolvimento de empreendimentos residenciais, comerciais ou de uso misto de grande porte. Sua localização privilegiada na Avenida Salim Farah Maluf proporciona excelente visibilidade e acessibilidade, com conexões rápidas às principais vias da cidade, como a Radial Leste, a Rodovia Ayrton Senna, a Rodovia Presidente Dutra e as marginais. O entorno conta com infraestrutura urbana consolidada, incluindo comércio diversificado, instituições de ensino, serviços e forte presença de empreendimentos residenciais e corporativos, reforçando o potencial de valorização da região. Além da vocação urbanística, o ativo se destaca pela alta liquidez e pelo interesse recorrente de construtoras que buscam áreas em regiões com crescimento consistente e demanda qualificada. Trata-se de uma oportunidade estratégica para investidores e incorporadoras interessados em desenvolver projetos de alto impacto em uma localização com grande potencial de valorização. As informações contidas neste anúncio, tais como valor do imóvel e IPTU, poderão sofrer alterações. A Hai Imóveis é especializada na venda e locação de imóveis comerciais e industriais, para uso e investimento. Entre em contato para conhecer mais opções!