Lotes/Terrenos para alugar, 2170 m² - Quarta Parada

🏢 ALUGUEL: R$85.000,00 IPTU (2026) ANUAL: R$8.478,00 = R$848,80 POR MÊS. 📐 Características do imóvel: Área do Terreno: 2.170 m² Área Construída: 2.170 m² Frente: 10,6 m Fundo: 204,8 m 📌 Distribuição dos ambientes: ✅ 06 BANHEIROS. ✅ 10 VAGAS DE GARAGEM. 📍 Diferenciais e localização. 🔹 Imóvel posicionado em eixo comercial relevante da região da Água Rasa, com boa visibilidade e presença constante de comércio e serviços. 🔹 Região com fluxo diário de moradores e consumidores, favorecendo operações voltadas ao atendimento local e conveniência. 🔹 Entorno com forte adensamento residencial, garantindo demanda contínua e público recorrente. 🔹 Fácil acesso à Avenida Salim Farah Maluf e à Avenida Sapopemba, importantes vias de ligação da zona leste. 🔹 Boa mobilidade urbana, com oferta de transporte público e deslocamento prático para bairros vizinhos e região central. 🔹 Infraestrutura consolidada no entorno, com mercados, farmácias, escolas e serviços essenciais. 🔹 Indicado para varejo, serviços, clínicas ou operações que buscam presença em corredor comercial com movimento constante e fácil acesso. ⚠Observação: Os valores informados neste anúncio podem ser alterados sem aviso prévio.