Lote/Terreno à venda, 39784m² - Quingoma

SÍTIO À VENDA EM LAURO DE FREITAS – ÁREA ESTRATÉGICA PARA INCORPORAÇÃO IMOBILIÁRIA E INVESTIMENTOS. Excelente oportunidade de investimento em uma das regiões com maior potencial de expansão de Lauro de Freitas. São 39.784 m2 de área, localizados na região da Quingoma, a aproximadamente 4 km da Estrada do Coco, um dos principais corredores de desenvolvimento da Região Metropolitana de Salvador. A localização combina fácil acesso com um ambiente privilegiado, cercado pela natureza e inserido em uma área que vem registrando crescente valorização imobiliária. O imóvel reúne características que o tornam especialmente atrativo para incorporadoras, loteadoras e investidores que buscam ativos com elevado potencial de desenvolvimento. Sua ampla extensão territorial, aliada à topografia favorável e à parte alta com vista para o mar, proporciona excelentes possibilidades para implantação de empreendimentos residenciais, condomínios horizontais, projetos de uso misto, loteamentos ou empreendimentos voltados ao turismo e lazer, sempre observando a legislação urbanística e ambiental aplicável. Outro grande diferencial é a infraestrutura já disponível no local, contando com: • Água e energia elétrica; • Acesso totalmente asfaltado; • Escritura definitiva; • ITR regularizado; • Documentação rigorosamente em ordem, proporcionando segurança jurídica para uma negociação ágil. A propriedade está situada ao lado do tradicional Restaurante e Bar Terraço Mineiro, em uma região que vem recebendo novos investimentos e apresenta forte tendência de expansão urbana, impulsionada pela proximidade da Estrada do Coco, dos principais centros comerciais, do Aeroporto Internacional de Salvador, das praias de Lauro de Freitas e de importantes eixos viários da região. O valor de venda encontra-se alinhado ao mercado e compatível com o preço praticado por metro quadrado em áreas com características semelhantes, representando uma excelente oportunidade para investidores que buscam adquirir um ativo em uma região com elevado potencial de valorização e retorno sobre o investimento. Uma propriedade rara, que reúne localização estratégica, segurança documental, infraestrutura existente e grande vocação para futuros empreendimentos imobiliários. Valor de VENDA: R$ 4.760.000,00. Agende uma visita e conheça de perto uma das melhores oportunidades de investimento da região de Lauro de Freitas. OBS: As visitas deverão ser agendadas com antecedência. Valor e disponibilidade do imóvel, pode sofrer reajuste sem aviso prévio, por isso, entre em contato e verifique esta informação com o Corretor responsável. Por medida de segurança não informamos andar/torre e/ou número da casa, cumprindo protocolos previstos na LGPD - Lei Geral de Proteção de Dados – Lei 13.709. Entre em contato e agende uma visita.