Lote/Terreno à venda, 1036m² - Quinta da Paineira

OPORTUNIDADE TERRENO - 1.036 M2 NA VILA PRUDENTE! Área total aproximadamente 1.036 m². Localização: próximo à estação Vila Prudente do metrô, Av. Paes de Barros e Rua Capitão Pacheco Chaves. Configuração: área composta por quatro lotes, com frentes para a Rua Taiaçupeba e a Rua Capitão Pacheco Chaves. Composição: 1 terreno com frente para a Rua Taiaçupeba com 19 metros de frente medindo 432 m2 1 terreno com frente para a Rua Taiaçupeba com 8 metros de frente medindo 168 m2 1 terreno com frente para a Rua Capitão Pacheco Chaves com 6,20 metros de frente medindo 212 m2 1 terreno com frente para a Rua Capitão Pacheco Chaves com 9,35 metros de frente medindo 224 m2 Os 4 lotes perfazendo o total de 1.036 m2. Perfil comercial: incorporadoras e construtoras. Zoneamento previsto: ZEMP, com coeficiente de aproveitamento máximo indicado de 2,0 (porém a própria ficha contém uma nota sobre situações específicas em que o coeficiente máximo pode chegar a 4,0), além de gabarito de altura máxima de 28 metros. ***Atenção: esses números são os parâmetros que aparecem no relatório consultado, baseado na Lei nº 16.402/2016 e suas alterações; ainda precisamos confirmar a legislação vigente aplicável ao lote e as condições de ativação do eixo. Agende seu horário com a gente! -