Lote/Terreno à venda, 690m² - Quinta das Flores

📍 Localização Privilegiada - Município: Miradouro, Zona da Mata Mineira - Distrito: Monte Alverne - Área total: 93,69 hectares - Acesso: 20 km da cidade de Miradouro, via estrada até o distrito de Monte Alverne 🪨 Potencial Mineral Comprovado - Substância pesquisada: Granito Ornamental - Relatório Final de Pesquisa aprovado pelo DNPM (Processo nº 831.778/2014) - Autorização Ambiental de Funcionamento (AAF) - Área com afloramentos de granito tipo migmatito, com excelente padrão estético e propriedades físicas ideais para revestimento 🔍 Características Geológicas - Três afloramentos identificados com composição mineralógica rica em quartzo, feldspato, biotita, piroxênios e granada - Textura granoblástica, estrutura anisotrópica e baixa granularidade (0,5 a 0,8 cm) - Classificação petrográfica: Migmatito – rocha metamórfica de alta qualidade - Volume estimado de reserva: suficiente para viabilidade econômica e lavra comercial 🌱 Ambiente e Infraestrutura - Região originalmente coberta por Mata Atlântica, hoje com pastagens e lavouras de café - Clima tropical, quente e úmido no verão, seco no inverno - Solo espesso, avermelhado, com presença de quartzo rolado 📈 Mercado Promissor - Brasil exportou US$ 1,13 bilhão em rochas ornamentais em 2016 - Principais destinos: EUA, China e Itália - Espírito Santo e Minas Gerais lideram as exportações - Forte demanda por granito verde escuro com padrão homogêneo e estética refinada 💼 Ideal para: - Investidores do setor de mineração - Empresas de rochas ornamentais e revestimentos - Empreendedores que buscam área com pesquisa mineral aprovada e potencial de lavra Valores sujeito a alteração sem aviso prévio, consulte disponibilidade. Rev: 61