Lote/Terreno à venda, 360m² - Rancho Novo

Apresentamos uma oportunidade rara no coração do Rancho Novo, um dos bairros que mais valoriza e possui demanda constante em Nova Iguaçu. Localizado estrategicamente na Rua Guarani, 179, este imóvel está sendo comercializado com foco total no valor do terreno, ideal para quem busca construir do zero com a certeza de um excelente retorno sobre o investimento (ROI). POR QUE ESTA É A MELHOR LOCALIZAÇÃO DO BAIRRO? O terreno está inserido em um polo de conveniência e serviços, garantindo fluxo de pessoas e visibilidade para qualquer projeto. Estar aqui significa estar a poucos passos de referências consolidadas: Comodidade Extrema: Praticamente vizinho da Lavanderia Lave e Pague, facilitando o dia a dia. Saúde e Bem-estar: Próximo à Droga Raia, garantindo conveniência 24h. Abastecimento: A poucos metros do Supermercado Royal, um dos principais da região. Vizinhança Valorizada: Localizado nas proximidades do Condomínio Dez Nova Iguaçu, o que garante uma densidade demográfica qualificada e potencial clientela para comércios ou serviços. ESPECIFICAÇÕES TÉCNICAS E DIFERENCIAIS: Área Total: 360m² (Dimensões generosas para projetos arquitetônicos modernos). Topografia: Favorável para construção imediata. Perfil: Venda exclusiva como terreno (ideal para demolição e nova edificação). Vocação: Perfeito para construção de casas de alto padrão, vilas de casas geminadas, prédios baixos ou até centros comerciais/clínicas. CONDIÇÕES DE NEGÓCIO (LEIA COM ATENÇÃO): Este imóvel é uma oportunidade de mercado com preço competitivo para a região. Valor de Venda: R$ 540.000,00. Forma de Pagamento: Somente à vista. Status: Documentação pronta para transferência imediata. O POTENCIAL DO INVESTIMENTO: Investir no Rancho Novo é apostar em segurança patrimonial. A Rua Guarani oferece o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade residencial e o acesso rápido às principais vias de Nova Iguaçu. Se você é construtor ou investidor que busca terrenos com metragem padrão de 360m² em áreas consolidadas, sabe o quão difícil é encontrar uma unidade disponível com este perfil. NÃO DEIXE ESSA OPORTUNIDADE PASSAR! Terrenos com essa localização e metragem costumam sair do mercado rapidamente. Se você busca expandir seu portfólio ou construir sua sede própria em um local de prestígio, este é o momento. PARA MAIS INFORMAÇÕES E AGENDAMENTO DE VISITAS: Entre em contato agora mesmo pelo chat ou através do WhatsApp. Atendimento especializado e direto com o consultor responsável. Garanta seu patrimônio no bairro que não para de crescer!