Lote/Terreno à venda, 600m² - Rasa

Excelente oportunidade para quem busca um terreno amplo, regularizado e próximo ao mar para construir em uma das regiões de maior potencial da Região dos Lagos. Localizado na Reserva Pirapuan, próximo à Rua 22 e na região de divisa entre Cabo Frio e Armação dos Búzios, o terreno possui 600 m², com dimensões de 15 x 40 metros. Seu principal diferencial é a documentação completa e regularizada, incluindo matrícula, RGI, escritura e IPTU, proporcionando segurança jurídica para a aquisição. Situado em rua tranquila, com diversas casas construídas e moradores permanentes, oferece um ambiente residencial consolidado, além de proximidade com a Praia Rasa, comércios e fácil acesso às principais praias de Búzios. Ambientes comuns Terreno livre para desenvolvimento de projeto residencial ou de acordo com as possibilidades construtivas da região. Ambientes extras: - Amplo espaço externo com potencial para implantação de residência, área de lazer, jardim, piscina e demais estruturas, conforme projeto e legislação aplicável. - Metragem do imóvel e de cada ambiente - Área total do terreno: 600 m² - Dimensões: 15 metros de frente por 40 metros de comprimento Acabamentos Terreno sem construção, permitindo que o futuro proprietário desenvolva o projeto de acordo com suas necessidades e preferências. O terreno está localizado na Reserva Pirapuan, em uma área residencial com diversas propriedades já construídas e moradores. Destaques do imóvel: - Terreno com 600 m² - Dimensões de 15 x 40 metros - Aproximadamente 800 metros da Praia Rasa - Próximo à Rua 22 - Região de divisa entre Cabo Frio e Armação dos Búzios - Rua tranquila e residencial - Região com diversas casas construídas - Documentação completa - Matrícula - RGI - Escritura - IPTU - Imóvel totalmente legalizado - Próximo a comércios - Fácil acesso às principais praias de Búzios - Excelente potencial para construção - Benefícios da vizinhança O terreno está localizado na Reserva Pirapuan, próximo à Rua 22, em uma região estratégica entre Cabo Frio e Armação dos Búzios. A aproximadamente 800 metros da Praia Rasa, oferece proximidade com o litoral e fácil acesso a comércios e serviços locais. A região possui perfil residencial, com diversas casas já construídas e moradores, proporcionando um ambiente mais consolidado e tranquilo para quem deseja construir. A localização também permite acesso facilitado às principais praias de Búzios e aos demais atrativos da Região dos Lagos. Para quem busca um terreno à venda na Praia Rasa, em Búzios, com documentação completa e localização estratégica, esta é uma oportunidade que merece atenção. Valor: R$ 164.000,00 IPTU (anual): R$ 836,00 Entre em contato para obter mais informações sobre o terreno, esclarecer suas dúvidas e agendar uma visita ao local. BELLA CASA IMOBILIÁRIA – Realizando seu sonho com segurança e confiança!