Lote/Terreno à venda, 342000m² - Real Parque Dom Pedro I

OPORTUNIDADE ÚNICA | ÁREA INDUSTRIAL E LOGÍSTICA À VENDA EM ITATIBA/SP Um dos melhores terrenos da região para implantação de indústrias, centros logísticos, condomínios empresariais ou grandes empreendimentos. Localizada às margens da Rodovia Dom Pedro I (Km 96), esta área oferece aproximadamente 700 metros de frente para a rodovia, proporcionando excelente visibilidade, logística privilegiada e acesso facilitado. Destaques do imóvel: • 700 metros de frente para a Rodovia Dom Pedro I • Acesso municipal regularizado, sem necessidade de autorização do DER • Zoneamento com diversas possibilidades de utilização • Ideal para indústrias, centros de distribuição, condomínios logísticos, comércio, postos de combustíveis e empreendimentos residenciais • Topografia excelente, permitindo a formação de platôs com aproveitamento da própria terra • Documentação 100% regularizada Infraestrutura completa: • Água abundante de nascente • Energia elétrica • Telefonia • Transporte público com ponto de ônibus em frente • Córrego com grande volume de água • Área totalmente cercada Benfeitorias: • Casa sede • 5 dormitórios • Salão de jogos • Piscina Localização estratégica: • Apenas 8 km do Centro de Itatiba • 30 km de Campinas • 20 km da Rodovia Fernão Dias • 80 km da Rodovia Presidente Dutra Instalada em um dos principais corredores logísticos do Estado de São Paulo, a propriedade está cercada por grandes empresas, como NIVEA, Brazilian Business Park, Zimba Galpões, Donaldson e diversos empreendimentos industriais de grande porte. Além disso, o município oferece incentivos fiscais, tornando o investimento ainda mais atrativo para empresas e investidores. Uma oportunidade rara para quem busca localização estratégica, infraestrutura completa e alto potencial de valorização. Entre em contato e agende uma visita.