Lote/Terreno à venda, 1500m² - Recanto Maravilha III

Terreno Exclusivo 1.500m² no Recanto Maravilha III - Santana de Parnaíba: Vista Panorâmica. Descrição: Oportunidade rara para investidores ou para quem busca construir a casa dos sonhos em contato direto com a natureza. Apresentamos uma área total de 1.500m² , situada no ponto mais privilegiado do bairro Recanto Maravilha III, em Santana de Parnaíba. O imóvel destaca-se por sua localização estratégica em rua tranquila e sem saída, oferecendo a melhor vista da região, confrontando nos fundos com uma área de preservação permanente (fazenda e floresta), garantindo privacidade total e um cenário verde permanente. Com terraplanagem inicial já realizada para rampa e platôs, o terreno está pronto para receber projetos arquitetônicos modernos que valorizem a topografia em aclive e a vista livre. Tópicos Principais (Destaques do Imóvel): Área Total Útil: 1.500m² Dimensões: 15m de frente por 100m de profundidade. Topografia: Aclive estratégico, ideal para projetos com garagem no nível da rua e área social elevada com vista infinita. Documentação Impecável: Possui escritura definitiva, permitindo financiamento bancário imediato. Infraestrutura de Preparação: Início de terraplanagem efetuado, facilitando a implantação de platôs. Privacidade: Vizinhos apenas nas laterais; fundos voltados para reserva ambiental e fazenda. Localização, Arredores e Acessos: O Recanto Maravilha III é conhecido por sua atmosfera de tranquilidade e segurança, sendo um dos refúgios mais procurados em Santana de Parnaíba. Acessibilidade: Asfalto novo da Rodovia Castello Branco até a porta do imóvel. Mobilidade: Apenas 3 minutos de distância dos acessos principais para veículos, facilitando o deslocamento sentido São Paulo ou Interior. Entorno: Bairro em franca valorização, vizinho a condomínios de alto padrão e com infraestrutura urbana completa em constante crescimento. Endereço: Rua Hawai, Recanto Maravilha III - Santana de Parnaíba/SP. Detalhes Técnicos do Terreno: Tipo: Terreno Residencial / Lote Urbano. IPTU: Baixo custo de manutenção (Aprox. R$ 100). Potencial de Construção: Solo firme e área ampla que permite desde uma mansão cinematográfica até o desmembramento para duas residências independentes (ótimo para investidores). Não perca a chance de adquirir o melhor lote do Recanto Maravilha III. Agende agora mesmo sua visita e venha conhecer pessoalmente o potencial desta vista! Informações e Vendas: Ângela de Jesus Santos Corretora de Imóveis CRECI 160.280F O valor do imóvel e sua disponibilidade podem ser alterados pelo proprietário sem aviso prévio. Todas as informações serão confirmadas no ato do primeiro contato. Imagens meramente ilustrativas conforme o estado atual do imóvel.