Lote/Terreno à venda, 107937m² - Recreio

Terreno de 107.937 m² à venda no bairro do Verava, em Ibiúna, equivalente a aproximadamente 10,8 hectares. A propriedade possui ampla extensão territorial e está inserida em uma região de características rurais, com presença de sítios, chácaras e áreas verdes. A metragem permite avaliar diferentes possibilidades de aproveitamento, incluindo projetos rurais, residenciais, turísticos, de lazer ou investimento, sempre condicionados ao zoneamento, às restrições ambientais e às aprovações dos órgãos competentes. Com mais de 100 mil m² de área, o terreno oferece dimensão suficiente para diferentes configurações de ocupação. Qualquer projeto de construção, parcelamento ou exploração da propriedade deverá considerar previamente as características do solo, documentação, legislação municipal e eventuais limitações ambientais aplicáveis à área. Localização: situado no Verava, o imóvel está em uma região de perfil predominantemente rural de Ibiúna, indicada para quem procura uma grande extensão de terra com maior contato com a natureza e afastamento das áreas urbanas mais densas. O município de Ibiúna oferece estrutura de comércio e serviços, incluindo supermercados, farmácias, bancos, restaurantes, escolas, postos de combustível e outras conveniências. A região também possui conexões rodoviárias com municípios do interior e acesso em direção à Região Metropolitana de São Paulo. Para investidores, os aproximadamente 10,8 hectares permitem estudar diferentes estratégias para a propriedade. Possibilidades de uso residencial, rural, turístico, comercial ou eventual parcelamento devem ser submetidas à análise técnica e jurídica, considerando zoneamento, licenciamento ambiental, infraestrutura disponível e demais normas incidentes sobre o imóvel. Uma área de grande dimensão no interior de São Paulo, indicada para compradores que procuram terreno acima de 100 mil m² em Ibiúna. Terreno disponível para visitas. Agende um horário já! -