Lote/Terreno à venda, 5730000m² - RECREIO PARAÍSO

Terrenos Industriais e Comerciais em Elias Fausto - SP: Oportunidade Única de Investimento Descubra esta área estratégica em Elias Fausto, no interior de São Paulo, ideal para projetos industriais, logísticos ou de expansão urbana. Com localização privilegiada e infraestrutura pronta, esta propriedade oferece alto potencial de valorização e facilidades para implantação de empreendimentos. Extensão: 574,2 hectares (equivalente a 237 alqueires paulistas). Localização: Inserida no Plano de Expansão Urbana de Elias Fausto, garantindo conformidade com normas municipais e facilidades para desenvolvimento. Proximidade a centros econômicos e logísticos chave: Aeroporto Internacional de Viracopos: 38 km. Campinas ou Piracicaba: 50 km. São Paulo (capital): 112 km. Indaiatuba, Salto ou Sorocaba: Entre 15 e 30 km. Essa conectividade posiciona a área como hub perfeito para operações regionais e nacionais, reduzindo custos logísticos e otimizando tempos de transporte. Infraestrutura Completa: Rodovia asfaltada que atravessa 4,5 km da propriedade, proporcionando acesso interno facilitado. Energia Elétrica: Linha de alta tensão disponível, pronta para suportar demandas industriais ou comerciais intensas. Regularização Ambiental: Área geo referenciada com CAR (Cadastro Ambiental Rural) aprovado, minimizando burocracias. Licenciamento Facilitado: Sem vegetação de porte, o que acelera aprovações ambientais e reduz impactos. Topografia Ideal: 100% cultivável e com relevo privilegiado, permitindo máxima aproveitamento do terreno sem restrições. Esses atributos tornam a propriedade uma escolha premium para investidores que buscam eficiência, sustentabilidade e retorno rápido. Área Total (573 ha): R$ 30,00 por m² Preço competitivo para aquisição integral. *Subáreas Personalizadas para Projetos Estratégicos: Área 2 (484.000 m²): R$ 30,00 por m², ideal para empreendimentos esportivos, turísticos ou logísticos. Área 3 (150.000 m²): R$ 40,00 por m² Frente direta para o asfalto, sem áreas perdidas, perfeita para acessos rápidos e visibilidade Área 4: R$ 30,00 por m² Pode ser integrada à Área 3, oferecendo vistas e potencial para projetos ribeirinhos sustentáveis Essa é a chance de investir em uma região em pleno crescimento! -