Lotes/Terrenos para venda -

Invista no epicentro do turismo serrano cearense. Localizada estrategicamente às margens da CE-253, esta propriedade de 49,05 hectares é o ativo perfeito para quem busca escala, localização privilegiada e recursos naturais abundantes. Dividida pela rodovia que é o principal acesso ao destino mais cobiçado da região (Guaramiranga), a área oferece uma versatilidade rara no mercado. Localização e Logística Estratégica Acesso Premium: Frente para os dois lados da rodovia CE-253. Fluxo Turístico: Visibilidade total para o público que sobe a serra. Clima de Montanha: Localizada na Serra do Guassi, com altitude e brisa constantes. Potencial de Uso: Duas Áreas Complementares Lado Esquerdo (Sentido Subida) O Refúgio das Águas e Cultivo Riqueza Hídrica: Rio perene atravessando a propriedade. Produção e Solo: Terreno fértil com mangueiras centenárias, coqueirais e diversas árvores frutíferas já produzindo. Perfeito para agroecologia ou cultivo comercial. Estrutura: Casas de colono com potencial para restauro e transformação em chalés rústicos ou recepção. Vocação: Eco-pousadas, turismo de experiência ou "Beach Club" de montanha. Lado Direito (Sentido Subida) O Mirante e Patrimônio Histórico Casarão Antigo: Arquitetura clássica ideal para retrofit (perfeito para restaurante gourmet, museu do café ou sede de condomínio). Segurança Hídrica: Açude privativo dentro do terreno, agregando valor paisagístico e utilitário. O Ponto Mais Alto: Pico com vista panorâmica de 360°, o cenário ideal para um hotel boutique de luxo ou mirante turístico. Por que este é o melhor investimento da região? Versatilidade de Negócio: Zoneamento favorável para hotelaria, gastronomia de alto padrão ou loteamento de chácaras de luxo. Solo Produtivo: Área riquíssima em árvores frutíferas e terra de excelente qualidade para novos cultivos. Segurança Jurídica: Documentação impecável com matrículas atualizadas no Registro de Imóveis de Redenção-CE. Escassez: Áreas deste tamanho com acesso direto por rodovia e recursos hídricos perenes são raridades na Serra do Guassi. Transforme esta joia no próximo grande destino do Ceará. > Diferenciais: Rio perene, Açude, Casarão Histórico, Vista 360°, Pomar completo (Mangas, Coqueiros, Frutíferas). Isaac Alves CRECI 28705F . -