Lote/Terreno à venda, 457m² - Reserva Santa Izabel

Oportunidade Exclusiva: Lote Premium no Residencial Reserva Santa Isabel Jaguariúna Se você busca o equilíbrio perfeito entre conveniência, topografia privilegiada e potencial construtivo, este lote no Residencial Reserva Santa Isabel é a escolha definitiva para o seu novo projeto de vida. Localizado em um dos condomínios mais desejados de Jaguariúna, o imóvel reúne características técnicas raras que garantem valorização imediata e economia na execução da obra. Localização Estratégica e Conveniência O Lote 11 da Quadra G desfruta de uma localização verdadeiramente premium. Situado na Rua 7, o terreno está posicionado no eixo de maior valorização do empreendimento: o trajeto imediato entre a Portaria de Acesso e a Sede Social/Clube. Vantagem Competitiva: Estar próximo à Alameda principal de acesso ao clube significa ter o lazer a poucos passos de distância, mantendo a tranquilidade e a privacidade que uma rua residencial exclusiva oferece. Diferenciais Técnicos e Topografia O grande destaque deste ativo é a sua topografia extremamente plana. Em uma região conhecida por aclives e declives acentuados, este lote se diferencia por exigir movimentação de terra mínima. Isso se traduz em: Redução de Custos: Economia direta em muros de arrimo e fundações complexas. Aproveitamento Total: Facilidade para execução de áreas de lazer integradas e jardins no mesmo nível da residência. Geometria e Possibilidades Arquitetônicas Com uma área total de 457,44 m², a geometria do terreno foi desenhada para favorecer projetos modernos e imponentes. A frente (testada) de 13,72 metros permite fachadas largas, que valorizam a estética do imóvel e conferem maior presença de rua. Dimensões Detalhadas: Área Total: 457,44 m² Frente: 13,72 m Fundos: 12,00 m Lateral Esquerda: 38,25 m Lateral Direita: 34,02 m Por que investir no Reserva Santa Isabel? Viver no Reserva Santa Isabel é sinônimo de segurança e qualidade de vida. O condomínio oferece infraestrutura completa, com portaria 24h, monitoramento e uma área de lazer que é um verdadeiro clube privativo. A proximidade com o centro de Jaguariúna e o fácil acesso às principais rodovias da região tornam este lote uma opção inteligente tanto para moradia quanto para investimento imobiliário de alto padrão. Não perca a chance de construir a casa dos seus sonhos em um terreno que facilita o seu projeto e valoriza o seu patrimônio.