Lote/Terreno à venda, 156m² - Residencial Dom Bosco

TERRENO À VENDA DOM BOSCO ZONA LESTE DE SÃO JOSÉ DOS CAMPOS Excelente oportunidade para construir sua casa em uma localização tranquila, com boa vizinhança e diversas casas já construídas ao redor. Terreno com 156 m², medindo 6 metros de frente por 26 metros de comprimento. O lote é predominantemente plano, apresentando um declive de aproximadamente 2 metros na parte final, característica que pode proporcionar um projeto diferenciado e melhor aproveitamento do terreno. Localizado em rua sem saída, com pouca movimentação de veículos, proporcionando mais tranquilidade e privacidade para os moradores. Um dos grandes diferenciais é a vista livre nos fundos do terreno. Existe ainda uma previsão de projeto para que a área ao final da rua seja destinada a um espaço de lazer, com parque infantil, academia ao ar livre e praça, o que poderá contribuir para a qualidade de vida e valorização da região. DOCUMENTAÇÃO A documentação já está cotada para a realização da escritura no 1º Cartório de Notas de São José dos Campos. A casa ainda não foi averbada na matrícula, portanto, em caso de venda, a escritura poderá ser realizada diretamente em nome do comprador, conforme a regularização documental. DESTAQUES - 156 m² de terreno - 6 x 26 metros - Predominantemente plano - Aproximadamente 2 metros de declive na parte dos fundos - Rua sem saída - Pouco movimento de veículos - Boa vizinhança e casas construídas ao redor - Vista livre nos fundos - Previsão de área de lazer com parque infantil, academia ao ar livre e praça - Documentação encaminhada para escritura - Escritura poderá ser feita diretamente em nome do comprador - Excelente opção para construção residencial - Região com potencial de valorização Uma ótima oportunidade para quem procura um terreno tranquilo, com boa vizinhança, vista livre e potencial de valorização, ideal para construir sua casa. 📲 Agende sua visita e venha conhecer! Márcia Valéria Corretora especializada em imóveis 📞 CRECI 323735-F | Grothe & Lima Imóveis - TE3934