Lote/Terreno à venda, 380m² - Residencial Estoril

# VENDA | TERRENO COM POTENCIAL PARA EMPREENDIMENTO NO RESIDENCIAL ESTORIL TAUBATÉ/SP Excelente oportunidade para investidores, construtoras e empreendedores que buscam uma área estratégica em uma região de constante crescimento e valorização. Localizado no **Residencial Estoril**, este terreno oferece excelente potencial para projetos residenciais, comerciais, industriais ou construção de galpão, contando com fácil acesso às principais rodovias da região. ### Características do terreno: * Área total de 380 m²; * Frente de 11,60 metros; * Laterais de 36,00 metros e 31,00 metros; * Terreno plano; * Totalmente murado; * Portão metálico; * Ampla área livre para novos projetos. ### Construção existente: * Aproximadamente 120 m² de área construída; * Pavimento térreo com 60 m²; * Pavimento superior com 60 m²; * Estrutura com cerca de 5 anos; * Excelente base construtiva para ampliação ou adaptação. ### Diferenciais da localização: * Rua sem saída; * Região residencial tranquila; * Área verde e rotatória em frente ao imóvel; * Fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra e Carvalho Pinto; * Próximo ao Via Vale Shopping; * Região em expansão e forte valorização imobiliária. ### Documentação: * Terreno devidamente registrado; * Documentação apta para análise e financiamento. Uma excelente oportunidade para quem busca investir em uma localização com grande potencial de desenvolvimento. Valor de venda: R$ 477.000,00 Entre em contato com a Imobiliária Salzano e agende sua visita. Para mais informações: | -