Lote/Terreno à venda, 2376m² - Residencial Fazenda da Grama

Terreno de 2.376 m² – Condomínio Fazenda da Grama – Itupeva/SP Terreno com 2.376 m² de área total disponível para venda na Fazenda da Grama, em Itupeva. O lote permite a construção de residências de grande porte com amplos recuos e aproveitamento da vegetação local. O condomínio está localizado a aproximadamente 80 km de São Paulo, com acesso por rodovias pavimentadas. A infraestrutura urbana do empreendimento é composta por fiação de energia subterrânea, guias de padrão americano e rede de fibra ótica conectada a todas as unidades. Informações Técnicas e Infraestrutura • Área do Lote: 2.376 m². • Segurança: Portaria blindada, monitoramento 24 horas, câmeras com infravermelho e sensores de presença. • Redes: Energia e dados subterrâneos, preservando a estética do loteamento. • Sustentabilidade: Coleta seletiva, tratamento de resíduos orgânicos e agrofloresta com 17 mil árvores plantadas. • Logística: Heliponto homologado dentro do condomínio. Áreas de Lazer e Conveniência • Praia Artificial: Tecnologia Wavegarden para prática de surf e Beach Club com areia tratada. • Golfe: Campo de padrão internacional projetado por Brian Costello, com sistema de irrigação computadorizado. • Esportes: Quadras de tênis de saibro, quadras de beach tennis, campo de futebol, pista de skate e hípica. • Wellness: Academia, spa, piscina e trilhas para caminhada. • Social: Restaurantes, Sushi Bar, Bar da Praia e horta comunitária. Localização • Município: Itupeva/SP. • Acesso: Próximo à Rodovia dos Bandeirantes, facilitando o deslocamento para a capital e para o Aeroporto de Viracopos.