Lote/Terreno à venda, 2670m² - Residencial Fazenda da Grama

TERRENO À VENDA NO PRAIA DA GRAMA – 2.670m² – 1ª FASE – FAZENDA DA GRAMA – ITUPEVA/SP Terreno à venda no Condomínio Praia da Grama, localizado na Fazenda da Grama, em Itupeva/SP. O lote é um dos terrenos mais interessantes atualmente disponíveis dentro da 1ª fase do Praia da Grama — região consolidada, próxima à portaria e à praia. Com 2.670m², esse lote combina localização estratégica, vista elevada e título da praia, em um cenário onde ativos semelhantes se tornam cada vez mais escassos. --------------------------------------------------------------- 📐 Características Técnicas do Lote – Praia da Grama • Área total: 2.670m² • Localização: 1ª fase do condomínio • Próximo à portaria e à praia • Possui título da praia • Parte alta do terreno com vista privilegiada • Rua arborizada e formada • Casas vizinhas já construídas A porção elevada do lote permite implantação de residência com vista aberta e valorização arquitetônica natural — característica rara dentro do condomínio. O entorno consolidado garante padrão estético já definido e maior previsibilidade patrimonial. --------------------------------------------------------------- 🌊 Diferencial Estratégico: 1ª Fase + Título da Praia A 1ª fase do Praia da Grama é historicamente uma das mais desejadas, por estar próxima à portaria e ao acesso à praia artificial. Aliado ao título da praia, o lote se posiciona como ativo de liquidez diferenciada dentro do condomínio. --------------------------------------------------------------- 💰 Valor de Venda – Oportunidade R$ 5.500.000,00 Considerando metragem, localização interna e título da praia, trata-se de preço competitivo dentro do padrão do Praia da Grama. --------------------------------------------------------------- 📍 Sobre o Condomínio Praia da Grama – Fazenda da Grama – Itupeva/SP O Praia da Grama, inserido na Fazenda da Grama em Itupeva/SP, é um dos condomínios mais exclusivos do Brasil, com praia artificial privativa, clube de alto padrão e infraestrutura premium. Terrenos na 1ª fase com título da praia e vista elevada são ativos cada vez mais raros. --------------------------------------------------------------- Perfil Ideal de Comprador ✔ Família que busca proximidade da praia e acesso facilitado ✔ Cliente que valoriza vista elevada ✔ Investidor patrimonial atento a oportunidades abaixo da média Não é apenas metragem. É localização interna estratégica. --------------------------------------------------------------- 💰 Valores - 💲 Valor de Venda: R$ 5.500.000,00 - 📏 Área total: 2.670m² --------------------------------------------------------------- 📲 Agende sua visita e conheça este terreno exclusivo pessoalmente Chenquer & Camargo Imóveis Código do Anúncio: 6235_1828202 Este imóvel tem as seguintes características: Lazer: Academia, Campo de Futebol, Churrasqueira, Espaço Kids, Piscina, Piscina Aquecida, Piscina Infant...