Lote/Terreno à venda, 844m² - Residencial Haras Patente

"Testada Imponente de 23,60m no Haras Patente: Lote Retangular Perfeito de 800m² para Projetos de Alto Padrão Existe uma diferença fundamental entre comprar um terreno comum e adquirir a geometria perfeita para o projeto da sua vida. No exclusivo condomínio Residencial Haras Patente em Jaguariúna, este lote de 800,28m² de área privativa oferece a combinação ideal de elegância, facilidade construtiva e máximo aproveitamento de espaço. A Implantação e Geometria do Terreno: Desenhado com uma geometria retangular extremamente harmoniosa e regular, este lote entrega uma proporção clássica que facilita a implantação arquitetônica e reduz custos de fundação e estrutura: * Testada Imponente de 23,60 metros: Uma fachada frontal ampla que valoriza a volumetria da residência, permitindo uma arquitetura moderna com garagem espaçosa e imponência logo no primeiro impacto. * Profundidade Perfeita de 35,00 metros: Laterais generosas e paralelas que permitem recuos confortáveis, circulação fluida e excelente insolação e ventilação cruzada ao longo do dia. * Fundos Amplos de 22,13 metros: Dimensão ideal para o desenvolvimento de uma área de lazer privativa completa, com espaço de sobra para piscina, varanda gourmet e paisagismo integrado. * Topografia Favorável: Configuração espacial que otimiza o projeto arquitetônico, garantindo total aproveitamento do terreno sem desperdício de metragens em ângulos mortos. O Condomínio Residencial Haras Patente – O Encontro da Natureza com a Tradição: Incorporado pela Cyrela, o Haras Patente é um dos residenciais de alto padrão mais consolidados e desejados da região. Com apenas 320 lotes distribuídos em mais de 650 mil m² com ampla área verde preservada, o empreendimento une sofisticação urbana à tranquilidade do interior. * Autonomia e Sustentabilidade: O condomínio conta com Estação de Tratamento de Água (ETA) e Esgoto (ETE) próprias, garantindo gestão autônoma de recursos e isenção da cobrança de tarifa pública de água/esgoto. * Urbanismo de Excelência: Fiação 100% subterrânea, ruas sem cabos aparentes e pavimentação com guias no estilo americano. * Complexo Hípico e Clube de Resort: Estrutura completa de lazer com espelho d'água de 30.000 m², clube social de 1.500 m², piscina de borda infinita, raia aquecida, saunas, academia, quadras de tênis de saibro, beach tennis e campo society. * Localização Estratégica: Posicionado na entrada de Jaguariúna (SP-340), a apenas 15 minutos do Galleria Shopping, Taquaral e das principais vias de Campinas. Este lote de 800m² está pronto para receber um projeto autoral e imponente, representando uma escolha patrimonial sólida em uma das localizações que mais se valorizam no eixo Campinas-Jaguariúna. * Documentação 100% regularizada. * Entre em contato para agendar uma visita exclusiva ao local." -