Lote/Terreno à venda, 303m² - Residencial Mont Alcino

Terreno à venda no Condomínio Residencial Mont’Alcino, em Valinhos SP, ideal para quem deseja construir uma residência de alto padrão em um empreendimento consolidado, com segurança, localização estratégica e excelente potencial de valorização. Com 300 m² de área e testada de 12 metros, o lote apresenta configuração versátil para o desenvolvimento de um projeto arquitetônico personalizado e funcional. O terreno possui topografia em declive, característica que pode ser explorada de maneira estratégica no projeto da futura residência. A inclinação possibilita estudar construções em diferentes níveis, valorizando a volumetria da fachada e criando uma arquitetura contemporânea com melhor aproveitamento das características naturais do lote. A testada de 12 metros amplia as possibilidades de implantação e permite desenvolver uma fachada bem proporcionada, além de favorecer a distribuição de acessos, garagem e demais ambientes. Conforme o projeto aprovado e as diretrizes construtivas do condomínio, o declive também pode ser utilizado para criar pavimentos inferiores destinados à garagem, lazer, espaço gourmet ou outros ambientes, preservando os níveis superiores para as áreas sociais e íntimas. Outra possibilidade arquitetônica é explorar grandes aberturas e áreas envidraçadas para favorecer a entrada de iluminação natural e aproveitar as perspectivas proporcionadas pelo entorno. A configuração do lote permite estudar soluções que integrem sala, cozinha e espaço gourmet às áreas externas, criando uma residência funcional e adequada ao estilo de vida contemporâneo. O Condomínio Residencial Mont’Alcino apresenta um padrão residencial valorizado, com ruas bem cuidadas, controle de acesso e ambiente tranquilo. A presença de residências de alto padrão no empreendimento contribui para a consolidação urbanística da região e torna o endereço interessante tanto para construção da própria casa quanto para investimento imobiliário. A localização na região da Rua Angelino de Gasperi proporciona acesso a supermercados, padarias, farmácias, academias, escolas e outros estabelecimentos comerciais e prestadores de serviços importantes para a rotina. O acesso aos serviços de saúde também é facilitado pela proximidade com a Santa Casa de Valinhos e o Hospital Galileo, proporcionando praticidade para os moradores. A mobilidade regional é outro importante diferencial. A conexão com a Rodovia José Roberto Magalhães Teixeira e a Rodovia Anhanguera facilita os deslocamentos para Campinas, Vinhedo e demais municípios da região, característica especialmente relevante para quem trabalha ou estuda fora de Valinhos. Com 300 m² de terreno, testada de 12 metros, topografia em declive e localização dentro de um condomínio de alto padrão, este lote reúne características interessantes para desenvolver uma residência moderna, explorando diferentes níveis, integração dos ambientes e soluções arquitetônicas personalizadas. Se você procura um terreno à venda no Condomínio Mont’Alc