Lote/Terreno à venda, 535m² - Residencial San Diego

Pronto para Construir | Leve Aclive | Lazer Completo DIFERENCIAIS DO LOTE Praticidade Total: O terreno já conta com projeto aprovado no Condomínio e na Prefeitura, economizando tempo e custos de licenciamento. Topografia: Leve aclive, favorecendo projetos arquitetônicos com melhor aproveitamento de vista e ventilação. Metragem: 535 m² de área total (Frente: 14,28m | Fundos: 12,50m | Laterais: 40m). Estado: Já murado, cercado e gramado. O CONDOMÍNIO (Paysage Bella Vitta) Perfil: Loteamento fechado de alto padrão com alamedas largas e portaria imponente. Segurança: Portaria 24h (entrada e saída controladas), câmeras de segurança e ronda motorizada. Lazer: * Quadra de Tênis e Quadra Poliesportiva; Salão de Festas com Churrasqueira; Playground e Pista de Caminhada; Extensa área verde preservada. LOCALIZAÇÃO E FACILIDADES Região: Altamente valorizada, cercada por outros condomínios de alto padrão. Conveniência: Próximo a escolas, padarias, supermercados, academias e serviços essenciais. Documentação: Impecável e pronta para transferência. O proprietário estuda proposta. Características do imóvel Água Encanada Cerca Energia Elétrica Murado Poço artesiano Rede de Esgoto Rua Asfaltada