Lote/Terreno à venda, 270m² - Residencial São Leopoldo

LOTE - Residencial São Leopoldo Área: 270,00m² | Rua SR-45 | Goiânia-GO Lote residencial em ótima localização, ideal para construção de casa térrea ou sobrado. Com 270,00m², oferece excelente custo-benefício em um setor consolidado. Características: - Localização: Rua SR-45, Residencial São Leopoldo - Medidas: 10,00m de frente x 27,00m de profundidade - Formato: Retangular, facilitando o projeto arquitetônico - Bairro: Região com excelente infraestrutura, próximo a escolas, comércio e serviços essenciais - Valorização: Loteamento consolidado com alta procura Ótima opção para quem busca morar em um bairro tranquilo, seguro e com tudo por perto. --- Diferenciais do Residencial São Leopoldo: Bairro planejado em Goiânia com boa infraestrutura urbana, ruas pavimentadas e proximidade de comércios e serviços. Região em constante valorização. PERFIL DE COMPRADORES: 1- Perfil Comprador Morador: - Casais jovens, 28 a 40 anos, 1º ou 2º imóvel - Famílias pequenas com 1 a 2 filhos - Profissionais CLT, servidores públicos, classe média O que busca: - Custo-benefício: Metragem ideal para casa de 3 quartos sem desperdício - Localização: Bairro consolidado com escola e mercado perto - Facilidade de construção: Terreno retangular 10x27m facilita projeto e reduz custo - Comunidade: Morar perto de outras famílias. 2- Perfil Investidor: - Investidores pessoa física iniciantes - Construtoras de padrão médio - Investidores que buscam giro rápido Oportunidades: 1. Construção para venda: Construir casa de 120-150m² e vender para família. Giro em 12-18 meses 2. Aluguel: Casa para alugar para família de classe média. Demanda alta na região 3. Compra e revenda: Terreno de entrada no bairro. Agende sua visita! Venha conhecer pessoalmente essa oportunidade única no Residencial São Leopoldo. Contato: Corretor Responsável: CRECI GO 46185 Atendimento com hora marcada de segunda a sábado.