Lote/Terreno à venda, 308m² - Residencial Setsul II

LOTE COMERCIAL DE ESQUINA COM 308 M² À VENDA SETSUL II SÃO JOSÉ DO RIO PRETO/SP Excelente oportunidade para empresários e investidores que procuram um terreno comercial de esquina, com ótima visibilidade e localização estratégica em uma região em expansão de São José do Rio Preto/SP. Localizado na Avenida Amélia Scarpelli Colombo, no SetSul II, o lote está inserido em uma região cercada por bairros residenciais, condomínios e estabelecimentos comerciais, oferecendo excelente potencial para implantação de diferentes tipos de negócios. O terreno possui aproximadamente 308 m², com cerca de 13,50 metros de frente por 23 metros de comprimento. É um lote de esquina, totalmente plano e com frente para avenida de grande movimento, características que favorecem a visibilidade comercial e o desenvolvimento de diferentes projetos. O imóvel apresenta potencial para lojas, clínicas, consultórios, escritórios, farmácias, mercados, conveniências, restaurantes, franquias e outros estabelecimentos, observadas as regras de zoneamento e a legislação aplicável ao endereço. Destaques do imóvel: Aproximadamente 308 m² de terreno Lote comercial de esquina Aproximadamente 13,50 x 23 metros Terreno totalmente plano Frente para a Avenida Amélia Scarpelli Colombo Excelente visibilidade comercial Avenida de grande movimento Região em expansão Fácil acesso Excelente opção para empresários e investidores Potencial para diferentes atividades comerciais Condição facilitada de negociação Valor: R$ 354.000,00 Entrada: R$ 132.000,00 Saldo devedor junto à loteadora, sujeito às condições vigentes e à análise da negociação. Uma excelente oportunidade para adquirir um terreno comercial de esquina em uma região com forte desenvolvimento urbano e comercial em São José do Rio Preto. Habicarmo Imobiliária LTDA CRECI 44989-J A Habicarmo atua na venda e locação de imóveis residenciais, comerciais, terrenos e áreas em São José do Rio Preto e região. -