Lote/Terreno à venda, 41729m² - Residencial Sol Nascente

Área ideal para pátio de estocagem ou estacionamento, galpões logísticos, e condomínio residencial. Estrada de Ligação, Sítio Santa Fé, Distrito de Perus, São Paulo / SP • Ótima localização e acesso à Rod. Anhanguera • Antes do pedágio do km 26 • Ponto de ônibus na porta • Flexibilidade de utilização CARACTERÍSTICAS GERAIS • Área: 41.729 m² • Área construída: 800 m² • APP: 15.300 m² • Topografia inclinada com 2 platôs • Perímetro totalmente cercado • Rede de captação de esgoto • Portaria com eclusa • Matrícula: 17.182 do 18o Registro de Imóveis USOS PERMITIDOS • Galpões logísticos até 5.000 m² • Residencial horizontal • Comércio, serviços e uso institucional OCUPAÇÃO • Taxa de ocupação: 25% • Coeficiente de aproveitamento: 1,0 • Gabarito máximo: 20 m • Recuo de frente: 5m • Recuo lateral e de fundos: 3m