Lote/Terreno à venda, 290m² - Residencial Tosi

Terreno à Venda 290 m² no Residencial Tosi, Itupeva/SP DE: R$ 285.000,00 POR: R$ 249.000,00 DESCONTO DE: R$ 21.000,00 O melhor valor por metro quadrado no bairro mais desejado de Itupeva! Uma oportunidade imperdível para construir com economia, previsibilidade e total segurança jurídica em um loteamento aberto livre de taxa de condomínio (IPTU de apenas R$ 188,00/mês). Destaques do Imóvel: Topografia e Orientação Solar: Lote de esquina com 290,87 m², limpo (sem necessidade de supressão de vegetação) e com leve declive ideal para projetos arquitetônicos modernos com garagem no nível inferior e linda vista panorâmica. Sua maior fachada é voltada para o sol da manhã, garantindo ambientes iluminados e arejados. Infraestrutura Completa: Bairro 100% estruturado, pronto para construir, com asfalto, iluminação pública, rede de água, esgoto e energia elétrica na porta. Pré-Projeto Incluso: Acompanha levantamento topográfico detalhado com perfis de nível definidos e um pré-projeto já desenvolvido (e incluso no valor da venda) que comprova a viabilidade para a construção de uma excelente casa de até 185 m², economizando tempo e facilitando o planejamento do seu engenheiro ou arquiteto. Documentação Impecável: Matrícula individualizada, registro em cartório, cadastro municipal ativo e IPTU em dia. Aceita financiamento bancário. Localização Privilegiada: O Residencial Tosi é um dos bairros de maior valorização e procura em Itupeva, combinando tranquilidade, fácil acesso ao centro da cidade, comércios e serviços, além de conexão estratégica com Jundiaí, Campinas e São Paulo. Ideal tanto para quem busca construir a casa dos sonhos quanto para investidores que reconhecem um preço por m 2 imbatível na região. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente! Código: TE0156 -