Lote/Terreno à venda, 600m² - Residencial Vale do sol

Excelente oportunidade para investidores, incorporadores e construtores. Apresentamos dois lotes contíguos com localização premium na principal avenida do Residencial Vale do Sol, oferecendo versatilidade única para projetos residenciais ou comerciais de alto padrão. Detalhes do Imóvel • Área Total: 600 m² (composto por dois lotes unificados de 300 m² cada) • Dimensões do Terreno Unificado: 24 metros de frente e fundos por 25 metros nas laterais • Dimensões Individuais: 12 metros de frente por 25 metros de profundidade (cada lote) • Zoneamento (Uso do Solo): Altamente versátil, com autorização emitida para construção de residências, sobrados ou salas comerciais. Localização Estratégica e Conectividade • Local em que os lotes estão localizados é de alta valorização • Mobilidade: Acesso rápido e direto ao novo Viaduto do Recanto do Sol, facilitando o fluxo para toda a cidade. • Conveniência: Próximo ao Supermercado do Povo e cercado por uma ampla rede de comércios locais. • Perfil Regional: Região consolidada, com excelente padrão de vizinhança e alta taxa de valorização. Segurança Jurídica e Facilidades Financeiras • Situação Cadastral: Imóvel totalmente quitado, com documentação e IPTU rigorosamente em dia. • Crédito: Apto para processo de financiamento imediato junto à Caixa Econômica Federal. Condições de Negociação • Valor do Par de Lotes (600 m²): R$ 450.000,00 (condição especial para aquisição conjunta) • Valor para Venda Individual (300 m²): R$ 250.000,00 por lote • Permuta: Avalia-se proposta de permuta exclusivamente por imóveis situados na mesma região. Para mais informações e agendamento de visitas técnicas ao local, entre em contato e garanta um excelente ativo imobiliário em Anápolis.