Lote/Terreno à venda, 250m² - Residencial Villa Suiça

Residencial Villa Suíça Atenção, investidores e construtores! A Rica Imobiliária apresenta uma joia rara para quem busca multiplicar patrimônio e garantir segurança financeira. Um terreno estratégico (Qd 4 Lote 14) situado na Área Comercial do Residencial Villa Suíça, projetado especificamente para gerar alta rentabilidade através de negócios ou locação. Por que este lote é uma verdadeira máquina de lucros? ✔️ Gabarito de Construção Inteligente: O zoneamento local permite uma excelente projeção de 1 + 2 pavimentos (térreo mais dois andares superiores), otimizando ao máximo o potencial construtivo do seu endereço. ✔️ Versatilidade de Uso Misto: Perfeito para maximizar os ganhos. Você pode desenhar um projeto moderno com lojas comerciais de alto fluxo no térreo, salas corporativas e apartamentos residenciais para locação nos pisos superiores. ✔️ Excelente Previsão de Renda Passiva: Com a estrutura completa de 3 pavimentos edificada, a estimativa real de retorno financeiro com aluguéis é de aproximadamente R$ 12.000,00 mensais. Um retorno sobre o investimento fantástico para o seu bolso. ✔️ Infraestrutura e Economia na Obra: Terreno 100% plano, detalhe que reduz drasticamente os custos estruturais e acelera o tempo de entrega da sua construção. ✔️ Conforto Térmico Excepcional: Posicionado como nascente (sol da manhã), o que valoriza o imóvel, evita o superaquecimento dos ambientes na parte da tarde e diminui gastos futuros com climatização. Segurança e Facilidade de Crédito: ✔️ 100% Regularizado: Documentação impecável e sem embaraços, garantindo uma transação jurídica perfeitamente segura. ✔️ Financiamento Disponível: O lote está apto para aprovação de crédito bancário imediato. Valor: R$ 135.000,00 Aproveite as taxas de mercado atuais e tire o seu projeto comercial do papel. Faça sua simulação conosco e veja como é fácil viabilizar esse grande negócio! AGENDE SUA VISITA! Compre junto a Rica Imobiliária. Trata-se de imobiliária atuante no mercado, com um histórico íntegro e de ótimas negociações. Ética profissional e transparência são imprescindíveis no mercado imobiliário. A busca pela excelência é a maneira de crescimento neste mercado, sendo assim, a Rica Imobiliária oferece para os seus clientes um atendimento personalizado, o que resulta em segurança a todos os negócios realizados. CRECI DF 29354-J CRECI GO 38408-J