Lote/Terreno à venda, 275m² - Rincão da Madalena

TERRENO DE ESQUINA À VENDA | 275m² | EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA CONSTRUIR OU INVESTIR | BAIRRO AUXILIADORA GRAVATAÍ 📍 Terrenos de esquina são cada vez mais disputados, e esta é uma excelente oportunidade para quem busca investir em uma região em constante crescimento. Localizado no bairro Auxiliadora, em Gravataí, este terreno reúne características que fazem toda a diferença para quem deseja construir, empreender ou investir com segurança. Com 275m² de área total, medindo 11 metros de frente por 25 metros de profundidade, oferece um excelente aproveitamento para diferentes tipos de projetos, desde residência unifamiliar até sobrados, casas geminadas ou empreendimentos voltados à locação. ✨ O grande diferencial está na posição de esquina, que proporciona maior valorização, excelente visibilidade, mais opções de acesso ao imóvel e maior flexibilidade para o desenvolvimento do projeto, além de agregar valor ao investimento no futuro. Atualmente, o terreno possui uma casa mista antiga, em condição de demolição, permitindo que o novo proprietário desenvolva um projeto totalmente novo, de acordo com suas necessidades e objetivos. 📍 A localização também merece destaque. Situado na Rua Bertoldo Schneider, o imóvel está próximo à linha principal do transporte público, escolas, posto de saúde, mercados, igrejas e diversos comércios, oferecendo praticidade para o dia a dia e contribuindo para a constante valorização da região. 📈 Seja para construir a casa própria, desenvolver sobrados para venda, investir em imóveis para locação ou implantar um pequeno empreendimento comercial, este terreno oferece o espaço e a localização ideais para transformar seu projeto em realidade. 📑 Aceita financiamento, facilitando a aquisição e proporcionando mais possibilidades para quem deseja investir com planejamento e segurança. 📞 Entre em contato para mais informações e conheça esta excelente oportunidade de investimento em Gravataí.