Lote/Terreno à venda, 50827m² - Rio Abaixo

TERRENO INDUSTRIAL/LOGÍSTICO DE 50.827 m² À VENDA Itaquaquecetuba Rio Abaixo | Beira da Rodovia Ayrton Senna (Km 31) Oportunidade estratégica no principal corredor logístico do Alto Tietê. Terreno de 50.827 m² com localização privilegiada à margem da Rodovia Ayrton Senna da Silva (SP-070), altura do Km 31, em Itaquaquecetuba bairro Rio Abaixo. Situado na divisa com Guarulhos (Bairro dos Pimentas), oferece acesso rápido e direto às principais vias de escoamento da região metropolitana. Destaques logísticos: Frente para a Rodovia Ayrton Senna, com fácil acesso Proximidade imediata à Rodovia Presidente Dutra (BR-116) Acesso facilitado ao Aeroporto Internacional de Guarulhos (GRU) Conexão estratégica com o Rodoanel Mário Covas (Trecho Leste/Norte) Região consolidada com forte presença de empresas industriais, centros de distribuição e operadores logísticos Topografia favorável: declive suave da Estrada da Figueira em direção à Ayrton Senna, ideal para implantação de galpões logísticos, centros de distribuição, operações de last-mile, e-commerce ou indústrias. A área está inserida em um dos eixos de maior dinamismo logístico da Grande São Paulo, com demanda constante por espaços industriais e excelente potencial de valorização. A região conta com infraestrutura consolidada e continua recebendo investimentos em acessos viários, o que reforça ainda mais a atratividade do local para operações de grande porte. Ideal para: Construção de galpões logísticos e centros de distribuição Investidores e operadores do setor de logística e e-commerce Empresas que buscam posição estratégica entre São Paulo, Vale do Paraíba e litoral Não perca esta oportunidade rara de adquirir um terreno de grande porte em localização premium. Agende sua visita e solicite mais informações. -