Lote/Terreno à venda, 226m² - Jardim Rio da Praia

Terreno com 420 m² de área total, localizado na Rua Humberto da Silva Piques, na quadra da praia e ao lado do Sesc Bertioga. Para quem busca um imóvel com potencial de uso imediato e flexibilidade de projeto, o diferencial aqui é a combinação de lote amplo com uma edícula assobradada já existente, com 226,86 m² de área construída. A proximidade do mar e do Sesc cria um entorno naturalmente atrativo, especialmente em períodos de maior movimento no litoral. Isso abre espaço para estratégias de renda e operação comercial, como base de apoio para serviços, atendimento ao público, pontos de conveniência, operações sazonais e formatos que valorizam visibilidade e acesso. A edícula assobradada pode funcionar como estrutura de suporte (estoque, administrativo, hospedagem de equipe, apoio operacional) enquanto o terreno entrega possibilidades para ampliação, adequações e implantação de um conceito alinhado ao perfil do comprador — seja para investimento, seja para uso próprio com foco em rentabilidade. Pelo perfil da localização, atende tanto compradores imobiliários que buscam um ativo com endereço forte quanto empreendedores comerciais que precisam de metragem e presença em área turística. Documentação, viabilidade de uso e eventuais licenciamentos devem ser avaliados conforme a finalidade pretendida. Se o seu objetivo é estar literalmente “na mão” do fluxo do litoral, com metragem clara e localização forte, este imóvel merece visita.