Lotes/Terrenos para venda - Zona Rural

1.000 ha | Oportunidade de Mercado Área total: 1.000 hectares Área aberta: 500 hectares já desmatados e enlinheirados Solo: média de 28% de argila Água: 5 nascentes (com possibilidade de outorga para irrigação) Documentação: 100% regular (escritura, GEO e CAR) Valor: R$ 12.000.000,00 preço de oportunidade Introdução Emocional No coração do Tocantins, em uma das regiões que mais crescem no agronegócio brasileiro, surge uma oportunidade rara para quem sabe olhar o futuro com visão estratégica. Esta fazenda em Rio Sono reúne o que o investidor e o produtor rural buscam: terra de qualidade, água abundante, documentação impecável e preço abaixo do mercado. É o tipo de propriedade que permite começar agora e colher resultados por muitos anos. Descrição Técnica da Propriedade 1.000 hectares de área total, com excelente conformação 500 hectares já abertos, desmatados e enlinheirados, prontos para expansão agrícola ou pecuária Solo com aproximadamente 28% de argila, ideal para agricultura mecanizada 5 nascentes, garantindo segurança hídrica e com potencial para irrigação mediante autorização Topografia favorável ao uso produtivo Região consolidada para agricultura e pecuária Documentação Escritura definitiva GEO referenciado CAR regularizado Tudo em dia, proporcionando total segurança jurídica para compra, financiamento ou estruturação patrimonial. Localização Estratégica Rio Sono / TO Rio Sono está inserido em uma região de forte expansão agrícola no Tocantins, com: Crescimento constante do agronegócio Excelente potencial de valorização Logística regional favorável para produção Uma escolha inteligente tanto para produção quanto para formação de patrimônio rural. Perfil Ideal Produtor rural Investidor em terras agrícolas Grupos e holdings patrimoniais Expansão de área produtiva no MATOPIBA Valor R$ 12.000.000,00 Preço de oportunidade, abaixo do praticado na região para propriedades com esse perfil. Chamada para Ação Oportunidades assim não ficam muito tempo disponíveis. Entre em contato agora para receber todas as informações detalhadas e agendar uma análise completa desta propriedade. Seven Seu sonho, nosso compromisso. Murilo Gigliotti CRECI 226551 -