Lote/Terreno à venda, 910m² - Rio Verde

Ter 26 metros de frente abre um leque de possibilidades que terrenos convencionais simplesmente não permitem. São 910 m² de área total no Rio Verde, resultado da união de dois lotes de 13 x 35 metros, o que garante espaço de sobra para quem planeja um projeto misto com comercial no térreo e residencial no andar superior. A topografia favorece a construção imediata e a vizinhança já consolidada traz a segurança de um bairro que não depende de promessas futuras para funcionar. Você resolve a vida a pé, com o terminal de ônibus, colégios e supermercados a poucos metros de distância, facilitando tanto a logística da obra quanto a rotina de quem vai ocupar o espaço. A configuração retangular e as dimensões amplas nas laterais permitem um aproveitamento inteligente do solo, sem os recuos excessivos que costumam engolir terrenos menores. É o tipo de ativo que faz sentido para quem busca solidez patrimonial em Colombo, especialmente pela abertura para negociação com carro ou imóvel de menor valor na troca. O fluxo de pessoas na região é constante, o que valoriza qualquer ponto comercial instalado ali e garante liquidez para o futuro. Se você já rodou a região e sabe o peso de encontrar um terreno duplo e plano, entende que a viabilidade aqui está pronta. Basta trazer a planta para o papel e começar a executar. Caso queira entender melhor as condições da permuta ou caminhar pelo lote para sentir o tamanho real da frente, é só enviar uma mensagem. Pontos Fortes: Localizacao excelente 02 lotes juntos